Kaufangebot
1.154.000,00 €
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LUXUS-BUNGALOW in einzigartigem Design und vielen
hochwertigen und antiken Einbauten.
WOHNEN AUF EINER EBENE!
SYMBIOSE aus KLASSIK und MODERNE!
Das ganz besondere Design mit absoluter Detailliebe.
Wohnen in Ortsrandlage mit Bördeblick
Süd-West-Lage
Diese Immobilie wurde 1998 in Massivbauweise mit hochwertigen
Materialien erstellt.
Durch ein repräsentatives Entré erreicht man den hellen
Wohnbereich mit offener Küche, LOUIS V.-Marmorkamin und
verschiedenen Zugängen zur Sonnenterrasse – Deckenhöhe bis
4,50 m –
Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, herrlicher Aussicht und
Zugang zur Terrasse
Ein weiteres Zimmer – Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Separates Apartment mit Duschbad – ca. 30 m² – HOMEOFFICE
*für Gäste* die 2. Generation* oder die Pflegekraft*
Eigene Zähler für Wasser, Strom, Heizung
Garage mit Durchgang zum Haus
Gartenhaus in Massivbauweise
Gartenpark mit Springbrunnen, Gartenhaus, hochwertiger
Bepflanzung und vielen Rückzugs- und/oder Eventbereichen.
Ortsrandlage mit Bördeblick
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Ausstattung:
Ebenerdiger Bungalow in Massivbauweise
Hochwertige Verklinkerung
Belackte Dachziegel
Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Naturstein-/Altstadtpflaster
Abschliessbare Fenster – viele bodentief- mit einbruchsicheren,
elektrischen ALU-Rollläden
Historische Eingangstür aus belgischem Schloss
Deckenhöhe zwischen 2,70 m und 4,50 m
Historische Echtholztüren aus belgischem Schloss – Höhe 2,60 m
– teileweise als Doppeltür
Gittertür aus Andalusien
Boden aus Feinsteinzeug
Fensterbänke aus Blaustein
Offener Marmorkamin LOUIS V. – schwarz
SIEMATIC-Küche Buche massiv mit Granit-Arbeitsplatte
Bad und Gäste-Toilette ausgestattet mit Design-Elementen von
Villeroy & Boch und JOOP
FUSSBODENHEIZUNG – Gastherme neu aus 2017!
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage:
LUXUS-Ortsrandlage mit BÖRDEBLICK
Nideggen RATH: Bevorzugte Wohnlage
Ruhe – Natur – Hier können Sie geniessen und entspannen!
NIDEGGEN – das Tor zu Eifel – ist in wenigen Minuten erreichbar
und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eifel, mit
ihren ausgedehnten Wäldern, blühenden Wiesen und
fruchtbaren Feldern.
Rund um die schöne Altstadt von Nideggen gibt es eine Vielzahl
von Wanderwegen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche
Versorgung.
Kindergärten und Schulen sind vorhanden.
Düren ca. 20 Autominuten
Köln ca. 50 autominuten
Aachen ca. 45 Autominuten
Düsseldorf ca. 60 Automiuten
NATIONALPARK EIFEL …. wenige Minuten!
Sonstiges:
ABSOLUT EINZIGARTIG!
Ganz besonderes Wohnen im LUXUS-KLASSIKER!
Sie denken, dass wir übertreiben?
NEIN!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität, den
Materialien, dem Design, der Lage, der Besonderheit und dem
Wert dieser EINZIGARTIGEN IMMOBILIE überzeugen!
Feste Einbauten und Mobiliar der Marken JOOP, Villeroy & Boch,
Rolf Benz, Interlübke, Siematic, De Sede u.a., kombiniert mit
historischen und antiken Elementen ergeben ein
WOHNAMBIENTE DER BESONDEREN ART.
Teile des Interieurs können übernommen werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
und vereinbaren mit Ihnen eine Besichtigung der besonderen
Art.
Dipl.-Ing. Joachim Johänning 0172 277 92 17
Christa Tollmann0151 124 64 114
Besichtigungen sind kurzfristig und gerne auch am Wochenende
möglich.
Alle Angaben lt. Eigentümerin – Stand 09/2021
- Haustyp: Einfamilienhaus